Almen BoligBlog

Boligselskaber jagter desperat nye kunder

2011-10-03T18:29:00.001+02:00

Boligkontoret Danmark administrerer 59 boligselskaber medtilsammen 25.000 boliger på landsplan hvoraf der dags dato er 60 ledige boliger. 55 af disse ledige boliger ligger i det såkaldte udkantsdanmark.

Boligkontoret Danmark har derfor ansat enmarkedsføringschef, som koster en million kroner om året til at markedsføredisse 60 tomme boliger, hvor størsteparten ligger hvor der intet arbejde er og derfor heller ingen lejere,men ifølge Boligkontoret Danmarks administrerende direktør Michael Demsitz, er dette tiltag nødvendigt.

At bruge en million kroner årligt, på at markedsføre 60 ledigeboliger som der reelt ingen lejer er til, giver jo ingen mening, med mindremarkedsføringen går ud på, at oprette lukrative jobs i Boligkontoret Danmark og bondefange nye medlemmer med det formål at tjenepenge på opskrivnings og ajourføringsgebyrer som jo tilfalderadministrationsselskabet Boligkontoret Danmark.

Hvem betaler dette gilde...? Erfaringen viser, det ikke nytter at spørge Boligkontoret Danmarks administrerende direktør, men nogen skal jo betale. Så hvis du bor i en boligforening som administreres af Boligkontoret Danmark, kan du stille dig selv spørgsmålet, om du er med til at betale 1 mill. kroner om året til én enkelt person, som skal markedsføre 60 boliger i udkantsdanmark som ingen reelt ønsker at leje.

Læs mere på Børsen

Åbent brev til Mickael Demsitz (administrerende direktør i Boligkontoret Danmark)

2011-08-30T11:28:00.004+02:00

Når du ligger dér i din hængekøje og reflekterer over livets store spørgsmål, som du skriver i sidste nummer af Jeres blad (BoDanmark Nyt) kan du måske få tid til at hjælpe med et par spørgsmål, som efterhånden en stor del af Lillerød Boligforenings medlemmer/lejere på det sidste har tumlet med.

Hvordan er Lillerød Boligforenings forretningsfører lønnet når han luger ukrudt i foreningens afdelinger, hvor der i forvejen er ansat folk til dette. Er han lønnet som forretningsfører, eller som grøn mand på lige fod med de andre ansatte i afdelingerne?

Det kan jo være svært for beboere i de af foreningens afdelinger som ikke har tilknyttet en ejendomsfunktionær at forstå, de skal betale for en forretningsfører, som i stedet for at udføre det arbejde han er ansat og lønnet for, nu render rundt og luger ukrudt i foreningens afdelinger.

I afdeling 5 har vi et areal ved vores garrager i Sydvænget som svært trænger til at blive renset for ukrudt. Kan det tænkes at vi kan rekvirere forretningsføreren til dette job?

Afdelingen skal selvfølgelig holdes udgiftsneutral, da vi jo i forvejen, via administrationsbidraget lønner forretningsføreren for det job han ikke udfører mens han luger ukrudt.

Læs her og på Boligkontoret Danmark på Facebook

Lillerød Boligforening og personfølsomme data

2011-08-07T12:36:00.002+02:00

Af Boligkontoret Danmarks blad ”BoDanmarkNyt” nr. 106 august 2011 fremgår det, at Lillerød Boligforenings administration (Boligkontoret Danmark) ønsker at indføre elektronisk sags- styring og dokument- håndtering.

Det lyder ikke særlig betryggende, da der i skrivende stund ligger stærkt følsomme personoplysninger og flyder frit tilgængelige på Boligkontoret Danmarks server på Internet.

Det var måske en idé, om Boligkontoret Danmarks ledelse og ansatte lærte at håndtere personfølsomme dokumenter, før man udvider et i forvejen sårbart system.

Jeg har søgt på Boligkonteret Danmarks hjemmeside efter politikker vedrørende dokument- håndtering men forgæves.

Afdelingsformandens opgave

2011-04-13T18:21:00.003+02:00

En afdelingsformand bør kæmpe for afdelingens beboere...ikke slås med dem!

Fakta om PCB

2011-03-18T10:53:00.003+01:00

Polyklorerede bifenyler eller PCB karakteriseres som en af verdens ti farligste miljøgifte.

Isoleringsmateriale

Fra 1950'erne til 1977 blev blev stoffet brugt i en lang række produkter til for eksempel isolering. Blandt andet til at forsegle termoruder, i fugemasser, beton, spartel- og gulvmasser, maling og så videre.

Kræft- lever- og fosterskader

PCB kan medføre forstyrrelser af leverfunktion, påvirke centralnervesystemet og immunforsvaret. Derudover er stoffet kræftfremkaldende og kan medføre fosterskader. Derfor blev stoffet forbudt i Danmark i 1977, og Sundhedsstyrelsen har fastsat vejledende grænseværdier for, hvor meget PCB, der må være i indeklimaet.

(Kilde: Statens Byggeforskningsinstitut)

Boligkontoret Danmarks holdning - eller mangel på samme - til miljøgiften PCB

2011-03-17T13:45:00.003+01:00

En søgning på Google med ordene ”Boligkontoret Danmark PCB” giver sølle 2 resultater.

Det ene søgeresultat omhandler et repræsentantskabsmøde i De Vanføres Boligselskab i Ribe den 20. sept. 2010, hvor en debat om PCB i foreningen ender med at Boligkontoret Danmark vurderer, at der ikke er grund til at foretage en gennemgribende undersøgelse af foreningens boliger, hvorefter repræsentantskabet tilslutter sig ikke at gennemføre en undersøgelse.

Det andet søgeresultat omhandler Boligkontoret Danmarks ejendomsfunktionærkonferencen den 11. okt. 2010, hvor Bjarne Karlsen gennemgår Boligkontoret Danmarks forretningsgange for legionella og PCB.

En søgning på Boligkontoret Danmarks hjemmeside med ordene ”forretningsgange PCB” giver ikke noget resultat.

Det store spørgsmål er nu…har Boligkontoret Danmark overhovedet forretningsgange på området, og i så fald, hvorfor er de hemmelige for beboerrepræsentanter og lejere?

På landsplan administrerer Boligkontoret Danmark 63 boligselskaber.

Som tak for hjælpen fik boligafdelingen en regning på 257.749 kr.

2011-03-14T15:56:00.001+01:00

Det er efterhånden velkendt, at Lillerød Boligforenings hovedbestyrelse og administration i mange år nu har gået med drømme om at få lov til at bygge nye boliger i kommunen, og det er for så vidt også forståeligt.

Jeg vil ikke her bruge ordet bestikkelse, men når hovedbestyrelsens og administrationens leflen for kommunen - i bestræbelserne for at få lov til at bygge - går hen og bliver en økonomisk belastning for foreningen og dens afdelinger, begynder det at ligne groft uansvarlig administration af foreningens/medlemmernes midler.

Her tænker jeg på en konkret sag, hvor administration og hovedbestyrelse, til trods for at de har rådgivers ord for, at omkostninger på 257.749 kroner efter Allerød kommunes anvendelse af en bolig til løsning af boligsociale opgaver skyldes forkert brug af det lejede, alligevel sender regningen videre til beboerne i afdelingen.

Der har i foreningen været fortilfælde, hvor en families forkerte brug af det lejede endte med en regning på cirka 300.000 kroner, hvor Allerød kommune dengang levede op til sine forpligtelse i henhold til § 59 i Lov om almene boliger og betalte omkostningerne efter kommunens anvendelse af boligen.

Det virker derfor påfaldende, at Lillerød Boligforenings administration og hovedbestyrelse og Allerød kommune for den sags skyld, ikke mener, at det samme bør gælde i forbindelse med den konkrete sag i foreningens afdeling 5, Rugvænget/Sydvænget.

Fastholder hovedbestyrelsen, administrationen og Allerød kommune beslutningen om, at afdelingens øvrige beboere skal betale denne regning, bør der efter min bedste overbevisning med øjeblikkelig virkning lukkes af for Allerød kommunes anvisningsret til boliger i Lillerød Boligforenings afd.5, Rugvænget/Sydvænget.

Lillerød Boligforenings manglende holdning til det farlige stof PCB

2011-03-13T18:18:00.003+01:00

Efter at sagen i Farum Midtpunkt om et af verdens 10 farligste stoffer PCB (polychlorerede biphenyler) for alvor fik mediernes opmærksomhed i 2009, har Miljøministeriet og landets kommuner haft mere eller mindre fokus på problemet i bygninger opført i årene 1950 til 1976.
Her i Allerød kommune har der da også været en del fokus på kommunens bygninger/institutioner og stor ros for det…men hvordan står det lige til med de almene boliger i kommunen?

Mens man i andre boligforeninger stadig arbejder på, at finde løsningsmodeller for håndtering af dette farlige stof, har man i Lillerød Boligforenings afd. 10, Ørnevang, hen over sommeren og efteråret 2010, uden tøven flået store vinduespartier og døre ud i samtlige 168 lejemål, uden i forvejen at undersøge for stoffet PCB.

Set i lyset af, at problemet med det meget farlige stof har været velkendt siden slutningen af 1970erne hvor det blev forbudt, får man en opfattelse af, at Lillerød Boligforenings hovedbestyrelse og administrationen Boligkontoret Danmark, i det konkrete tilfælde har vægtet foreningens økonomi højere end beboernes helbred.

Hvor er Det Kommunale Tilsyn med Almene Boliger henne i den konkrete situation?

Lad nu være med at bruge det ord!

2011-03-07T14:37:00.000+01:00

Lillerød Boligforenings formand og administration tager nu afstand fra brugen af ordet "ghetto".

Læs formandens indlæg og min kommentar på Beboerbladets hjemmeside.

Har opkrævet for høje skatter siden 2005

2011-02-25T07:26:00.002+01:00

Rigsrevisionen skal undersøge den årelange ulovlige opkrævning af ejendomsskatter.

Skandalen om myndighedernes årelange ulovlige opkrævning af ejendomsskatter bliver nu kulegravet af Rigsrevisionen, skriver Morgenavisen Jyllands-Posten.

Flere tusinde boligejere og lejere har anslået betalt en milliard kroner for meget i ejendomsskatter, fordi myndighederne siden 2005 har opkrævet skatterne i strid med loven.

Rigsrevisor Henrik Otbo bebuder en større undersøgelse af myndighedernes rolle i sagen i perioden 2005 til 2010.

Læs mere her
Og her

Mindeord

2011-02-18T16:51:00.001+01:00

Hüseyin Hotamis har efter længere tids sygdom opgivet kampen og har endelig fået fred.

Foruden kampen mod sygdommen, kæmpede Hüseyin fra sygesengen en ulige kamp for sine rettigheder, mod den boligforening han så trofast havde tjent som ejendomsfunktionær i over tredive år.

Kampen mod boligforeningen endte i et forlig til Hüseyins fordel.

Hüseyin vandt kampen mod Lillerød Boligforening, men måtte til sidst give op overfor sygdommen.

Æret være Hüseyins minde

Almen Boligblog vender tilbage

2011-02-11T15:36:00.000+01:00

Efter kort at være lukket ned vender Almen Boligblog tilbage.